1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
さいたま市中央区
63.9万円/㎡
前年比+15.0%
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さいたま第2サニーコート
埼玉県さいたま市中央区下落合六丁目
埼京線 / 与野本町駅 徒歩8分
2001年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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7階 / 63.94㎡の場合
相場
3,622万円
56.7万円/㎡
2,768
3,338
3,907
4,477
AI査定結果
推定相場価格
3,622万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,338万円〜3,907万円
52.2万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月5日
さいたま第2サニーコート
3,980万円（62.2万円/㎡）/ 7階 / 63.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 3,980万円 | 62.2万円 | 7階 | 63.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/24 | 3,980万円 | 62.2万円 | 7階 | 63.94㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/08/09 | 2,180万円 | 51.3万円 | 1階 | 42.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 55.5万円 | 2階 | 66.32㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/26 | 3,880万円 | 58.5万円 | 2階 | 66.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 58.5万円 | 2階 | 66.32㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/10/29 | 3,980万円 | 60.0万円 | 2階 | 66.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/17 | 4,100万円 | 61.8万円 | 2階 | 66.32㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/09/12 | 4,100万円 | 61.8万円 | 2階 | 66.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/25 | 4,100万円 | 61.8万円 | 2階 | 66.32㎡ | 2SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | さいたま第2サニーコート さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅8分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/07 | コスモ与野ガーデンシティ参番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅13分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/17 | アルファスクエアさいたま新都心D.C さいたま市中央区本町西六丁目 | 北与野駅22分 | 3,680万円 | 50.2万円 | 73.32㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークシティ大宮C棟 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.13㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/26 | パークシティ大宮サザンコート さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅11分 | 5,980万円 | 75.0万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 113戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライフピア北与野フロラシオン さいたま市中央区上落合六丁目 | 北与野駅12分 | 4,299万円 | 59.6万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、さいたま市中央区では15%上昇しています。
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